Héloïse de Castelnau

Occupez-vous de votre expatriation.Je m'occupe de la France.

Avocate des Français de l'étranger, 20 ans d'expérience. Je suis votre interlocutrice unique en France : impôts, biens immobiliers, patrimoine, succession et famille.

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Vos problématiques, traitées de bout en bout

  1. 01

    Conseil

    Analyser votre situation et sécuriser vos décisions en amont.

  2. 02

    Négociation

    Rechercher une solution amiable, rapide et maîtrisée.

  3. 03

    Contentieux

    Représenter et défendre vos intérêts devant les juridictions françaises.

Avocate des expatriés : mes domaines d'intervention

Vous vivez à l'étranger, mais une partie de votre vie reste en France : un bien, des impôts, un patrimoine, une succession. J'agis pour vous sur place.

Vos biens en France

Acheter, louer, vendre ou faire valoir vos droits sans avoir à vous déplacer.

  • Achat et vente à distance
  • Gestion locative et litiges avec les locataires
  • Copropriété et syndic
  • Biens détenus en indivision

Fiscalité des non-résidents

Comprendre ce que vous devez déclarer et payer en France depuis votre pays de résidence.

  • Revenus locatifs de source française
  • Plus-value lors de la vente d'un bien
  • Impôt sur la fortune immobilière
  • Conventions fiscales internationales

Organisation du patrimoine

Préparer la transmission et protéger vos proches, en tenant compte de votre pays de résidence.

  • Donations et transmission
  • Démembrement de propriété
  • Choix et changement de régime matrimonial
  • Anticipation de la succession

Successions

Le règlement d'une succession en France lorsque vous, ou le défunt, résidez à l'étranger.

  • Succession internationale et loi applicable
  • Suivi du règlement avec le notaire
  • Partage et sortie d'indivision
  • Conflits entre héritiers

SCI

La société civile immobilière pour détenir, gérer et transmettre un bien en France.

  • Création et rédaction des statuts
  • Assemblées et gestion courante
  • Cession de parts sociales
  • Désaccords entre associés

Les points que je vérifie en priorité

Les mêmes erreurs reviennent chez la plupart des expatriés. Elles se corrigent facilement quand on les repère à temps, et coûtent cher quand c'est l'administration qui les découvre.

Votre résidence fiscale

« Je passe moins de 183 jours en France, je suis donc non-résident. »

Ce seuil n'est pas le seul critère. Un conjoint ou des enfants restés en France, un logement conservé « au cas où » ou des revenus principalement français peuvent suffire à vous rendre résident fiscal français.

Vos comptes à l'étranger

« En dessous d'un certain montant, je n'ai rien à déclarer. »

Tant que vous êtes résident fiscal français, chaque compte détenu à l'étranger doit être déclaré, même vide. Les administrations échangent désormais automatiquement les informations bancaires avec plus de 100 pays.

Votre bien immobilier en France

« Je le loue, je déclare les loyers, tout est en ordre. »

Le choix entre location nue et meublée, l'impôt sur la fortune immobilière et, au moment de la vente, la fiscalité de la plus-value et le représentant fiscal se préparent en amont, pas la veille de la signature.

Votre succession

« Je vis à l'étranger, ma succession ne concerne plus la France. »

Vos biens situés en France restent soumis au droit français, et vos héritiers peuvent l'être aussi selon leur propre résidence. Sans testament ni choix de loi, la règle appliquée n'est souvent pas celle que vous imaginez.

Maître Héloïse de Castelnau, avocate des Français de l'étranger
20 ansd'expérience

Mon rôle : être votre interlocutrice unique en France.

Avocate inscrite au Barreau, je prends en charge le suivi de vos intérêts français pour que vous puissiez vous concentrer sur votre vie à l'étranger, l'esprit tranquille.

Basée en Île-de-France, aux portes de Paris, j'accompagne les Français de l'étranger qui gardent des attaches en France : un bien immobilier, un patrimoine à organiser, un héritage, une famille.

Je consulte en français, en anglais et en espagnol, ce qui est précieux pour les couples mixtes, nombreux parmi les expatriés : chacun des conjoints comprend ce qui se décide. En savoir plus sur l'accompagnement des couples internationaux.

Nous échangeons par visioconférence, par téléphone et par e-mail. Je m'occupe des démarches, des échanges avec les notaires, l'administration et la partie adverse, et je vous représente devant les juridictions françaises.

Travailler ensemble à distance

Aucun déplacement n'est nécessaire pour me confier votre dossier.

  1. 1

    Règlement en ligne

    Vous réglez la consultation par carte bancaire, où que vous soyez.

  2. 2

    Prise de rendez-vous

    Je vous contacte sous 48 heures pour fixer ensemble un horaire adapté à votre fuseau horaire.

  3. 3

    Consultation

    45 minutes en visioconférence ou par téléphone pour analyser votre situation et vos options.

  4. 4

    Suite du dossier

    Si vous me confiez votre dossier, une convention d'honoraires écrite est signée, puis je vous tiens informé à chaque étape.

Où que vous soyez

Mes clients vivent sur tous les continents. Voici l'heure qu'il est chez vous et les heures où le cabinet est joignable, converties dans votre fuseau horaire.

À Paris, il est —

New YorkMontréalMexicoBuenos AiresParisDubaïSingapourHong Kong

Cabinet ouvert du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h, heure de Paris. Les rendez-vous sont fixés ensemble, en tenant compte de votre fuseau horaire.

Honoraires

Consultation à distance

45 minutes pour analyser votre dossier en profondeur, où que vous soyez dans le monde.

Ce que comprend votre consultation :

  • Écoute de votre situation personnelle, familiale et patrimoniale
  • Analyse juridique de votre dossier
  • Information sur vos droits et obligations en France
  • Définition d'une stratégie adaptée à votre cas
  • Estimation des démarches, délais et coûts prévisibles
  • Réponses à toutes vos questions

Consultation vidéo

45 minutes · Où que vous soyez

200 € TTC

Un échange en face-à-face par écran, idéal pour présenter vos documents et faire le point en détail.

Régler la consultation vidéo

Consultation téléphonique

45 minutes · Où que vous soyez

200 € TTC

Pour une première orientation et un conseil juridique rapide, sans besoin de connexion vidéo.

Régler la consultation téléphonique

Après la consultation

Audit de votre situation française

Un bilan complet de tout ce que vous avez gardé en France : résidence fiscale, biens immobiliers, comptes et placements, famille et succession, société. Vous savez ensuite précisément ce qui est urgent, ce qui peut attendre, et dans quel ordre agir.

Sur devis

Proposé à l'issue de la consultation, selon votre situation.

Demander un devis

Comment se déroule la réservation

  1. Vous réglez la consultation en ligne, par carte bancaire, où que vous soyez.
  2. Je vous contacte par e-mail ou par téléphone sous 48 heures pour convenir ensemble d'un rendez-vous, en tenant compte de votre fuseau horaire.
  3. La consultation se déroule en visioconférence ou par téléphone, à l'horaire fixé.

Mon agenda variant d'une semaine à l'autre, je préfère vous proposer directement des créneaux adaptés plutôt qu'un calendrier en ligne figé. Une question avant de réserver ? Écrivez-moi ou contactez-moi sur WhatsApp.

Conformément à la loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971, les honoraires sont fixés librement en accord avec le client, en tenant compte de la complexité du dossier, du temps consacré et des démarches accomplies. Au-delà de la consultation, une convention d'honoraires écrite est signée avant toute mission ; elle précise le mode de calcul des honoraires et les frais prévisibles. Aucun honoraire ne peut être fixé uniquement en fonction du résultat obtenu.

Questions fréquentes

Une autre question ? Écrivez-moi, je vous réponds sous 48 heures.

Dois-je venir en France pour vous consulter ?

Non. Tout se fait à distance, en visioconférence ou par téléphone, à un horaire adapté à votre fuseau. Si vous passez en France, nous pouvons aussi nous rencontrer.

Vous accompagnez des clients dans tous les pays ?

Oui. Mon intervention porte sur ce que vous avez gardé en France. Que vous viviez à Dubaï, à Genève, à Singapour ou à Mexico, la question reste la même : sécuriser vos intérêts français.

Dans quelles langues travaillez-vous ?

En français, en anglais et en espagnol. C'est particulièrement utile pour les couples dont l'un des conjoints n'est pas francophone.

Puis-je vous consulter pour une seule question ?

Bien sûr. La consultation de 45 minutes répond à une question précise. Si votre situation demande davantage, je vous propose ensuite un audit complet ou un devis pour l'acte nécessaire, jamais l'inverse.

Je n'ai rien déclaré depuis mon départ. Que faire ?

Ne pas attendre un courrier de l'administration. Une régularisation faite de votre propre initiative coûte presque toujours moins cher qu'une situation découverte lors d'un contrôle.

Mon conjoint n'est pas français. Est-ce que cela change quelque chose ?

Souvent, oui : la loi applicable à votre régime matrimonial et à votre succession peut en dépendre. Ces situations s'examinent au cas par cas.

Je pense revenir vivre en France. Faut-il s'y préparer ?

Oui. Un retour s'organise comme un départ : date du changement de résidence fiscale, rapatriement des fonds, conséquences sur vos biens à l'étranger.

Parlons de votre situation

Une question avant de réserver, ou une situation à me présenter ? Décrivez brièvement votre besoin, je vous réponds sous 48 heures.

Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h
(heure de Paris)
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